FAQ
Cette FAQ s'appuie sur les commentaires des locataires.
Nous espérons que cela vous aidera à vous faire une idée plus précise du processus de location
et des caractéristiques du studio.
Ce que vous devez savoir avant de réserver
Paris De Oheya studio
Malheureusement, vous ne pouvez pas. Le studio Paris De Oheya ne peut être loué que pour des séjours de longue durée.
Il est destiné aux locataires (étudiants ou expatriés) qui viennent à Paris pour étudier ou travailler pour une durée minimale de 9 mois..
N'oubliez pas que vous recevrez un courrier avec tous les documents à préparer et que je serai là pour clarifier n'importe quel point si vous avez des questions.
Les étapes:
- Vérifiez la disponibilité et réservez votre période de location (minimum 9 mois)
- Fournir et télécharger les documents juridiques
- Vérification préalable par l'Agence sur la base des documents que vous avez fournis
- Validation et confirmation de la réservation
- Signer le contrat et obtenir les clés lors de la vérification de l'état des lieux.
Vous signerez le contrat de location à l'aide d'une signature électronique juridiquement legal (comme Dropbox Sign ou similaire). Les clés vous seront remises lors de l'état des lieux, soit par une agence immobilière, soit directement par moi. Nous vous aiderons à préparer tous les documents légaux nécessaires pour finaliser la réservation de Paris De Oheya Studio.
Une fois les documents finalisés et la vérification due diligence effectuée sur vos dossiers, si vous êtes sélectionné, nous vous enverrons une proposition. Après quoi, vous pourrez signer le contrat de location. Ce contrat peut être utilisé pour ouvrir un compte bancaire dans une banque française ou pour obtenir tous les documents administratifs dont vous pourriez avoir besoin pour venir en France.
Il s'agit d'une courte liste des documents que vous allez gérer avec l'Agence :
- Pièce d'identité
- Assurance d'un Garant (par Garantme ou Studapart)
- Preuve de formation ou de travail
- Dépôt de garantie
- Assurance d'habitation (par Garantme ou Studapart)
Une fois que vous avez réservé le studio, vous recevrez un courrier contenant tous les documents détaillés que vous devez préparer.
Comme vous le savez peut-être, les loyers à Paris sont régulés et contrôlés par la ville pour limiter les tarifs de location excessifs et restreindre les annonces Airbnb.
Le loyer est fixé à 1585€/mois, ce qui inclut une provision de 150€/mois pour les charges courantes.
Ce frais mensuel intègre un pourcentage du prix de location pour couvrir les coûts d'électricité, d'eau, de chauffage et d'accès à internet.
Si votre consommation d'électricité, d'eau et de chauffage dépasse le montant prévu, vous devrez régler la différence à la fin de la période de location, ou le loyer pourra être ajusté pendant votre séjour.
Veuillez noter que les frais d'agence ou les frais de plateforme de réservation ne sont pas inclus.
En tant que propriétaire, je vous aiderai à préparer les documents légaux et à gagner du temps pour obtenir le contrat de location que vous signerez.
Pendant tout ce processus et durant votre séjour, vous pouvez me joindre par la messagerie de la platform de réservation, WhatsApp ou organiser une vidéoconférence Zoom ou Microsoft Teams. Vous pouvez réserver une réunion grâce à mon calendrier.
Rules and what's allowed in
Paris De Oheya studio
Les Étudiants étrangers ou les Expatriés sont les bienvenus pour réserver le studio pour étudier ou travailler, mais un séjour minimum de 9 mois est requis.
Le Paris De Oheya studio est conçu pour accueillir 2 personnes au maximum. Malheureusement, nous n'acceptons pas les animaux de compagnie.
Il est interdit de fumer à l'intérieur du studio ou sur le petit balcon. Un détecteur de fumée se déclenchera si vous fumez à l'intérieur.
L'heure d'arrivée est comprise entre 15h00 et 18h00, si vous arrivez après 18h00, veuillez nous en informer, mais des frais supplémentaires seront appliqués.
L'heure de départ est au plus tard à 11h00, si vous arrivez plus tôt, vous pouvez laisser vos bagages pendant que le studio est préparé.
Vous devez respecter les heures de tranquillité, de 23 heures à 7 heures du matin. Donc pas de fêtes ni d'événements doivent être respectés.
Pas de musique forte ou de bruit après 23h00. N'oubliez pas qu'il s'agit de mon appartement et non d'un hôtel.
Je vis dans un quartier calme et je vous demande de respecter mes voisins.
- Comme il s'agit d'une maison d'ambiance japonaise, veuillez enlever vos chaussures à l'entrée, le sol est en bois massif. Dans le hall d'entrée, vous trouverez un espace de rangement pour les chaussures et des pantoufles gratuites à votre disposition.
- No commercial photography.
Paris De Oheya studio aperçu
Mon studio est situé dans un immeuble sécurisé au 1er étage dans un des riche et sûr secteur du 4ème arrondissement.
Il est meublé pour accueillir un maximum de 2 PERSONNES.
Le studio a été rénové en 2014 par une jeune architecte talentueuse en utilisant des influences esthétiques Wabi-Sabi du Japon.
Comme il s'agit d' une chambre d'ambiance japonaise, s'il vous plaît enlever vos chaussures lorsque vous entrez, nous avons un plancher en bois massif. Dans le hall, vous trouverez une boîte de rangement pour les chaussures avec des pantoufles gratuites que vous pouvez utiliser et le placard pour vos vêtements et vos effets personnels.
Dès le moment où vous entrerez, vous sentirez que le studio est moderne et contemporain et qu'il respire la chaleur, le style et le confort.
Le studio fait environ 32 mètres carrés et est équipé d'un système de domotique (rideaux et mode lit). Il est équipé d'une CUISINE Moderne ouverte/ un Espace de REPAS/ un SALON
La KITCHENETTE est entièrement équipée avec tout ce que vous attendez de trouver :
MACHINE A CAFÉ, TOASTER 2 tranches, BOUILLOIR, CUISEUR DE RIZ, MICRO-ONDES + fonction GRILL , Lave-linge et Sèche-linge, Réfrigérateur avec compartiment congélateur, céramique Domino pour la Table de cuisson, ustensiles de cuisine et coutellerie.
Ainsi, vous pouvez profiter de votre propre cuisine autour de l' Espace de repas avec ses deux Sièges de bar blancs.
L'Espace de vie est équipé d'un téléviseur PHILIPS de 48" à écran plat Full HD avec Ambilight, d'une connexion Internet complète, d'une chaîne câblée et d'un navigateur Web.
Vous profiterez d'un canapé en cuir blanc et un confortable fauteuil jaune autour d'une table basse blanche articulée.
Un réseau Internet sans fil à haut débit (fibre) est disponible. Vous pouvez utiliser l' Espace de travail (Mode travail) pour étudier ou faire des réunions d'affaires à distance.
Grâce à la télécommande, vous pouvez transformer l' Espace de Travail (Mode Travail) convivial du salon en Mode chambre à coucher avec un lit queen-size automatique
rétractable. Le lit est préparé avec un drap-housse et une couette. Vous disposez d'un placard pratique à côté du lit.
La SALLE DE BAIN est équipée d'une BAIGNOIRE avec DOUCHE, d'un SECHOIR À CHEVEUX, d'un WASHLET Toilette et d'un porte serviettes suspendues. You can also find a system to hang and dry your clothes to take care of your own laundry on a longer stay.
Le studio a une vue sur le boulevard grâce à deux grandes portes-fenêtres. Les fenêtres sont entièrement isolées. Il est possible d'entendre le bruit de la circulation.
L'accès à l'intérieur du bâtiment se fait par un code PIN et d'un porte Intercom.
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